西固區(qū)加快“三無”樓院整治，大力推進(jìn)“三無”樓院物業(yè)服務(wù)全覆蓋，為小區(qū)提供衛(wèi)生保潔、設(shè)施維修、垃圾清運(yùn)等基礎(chǔ)性服務(wù)，無人管理、小區(qū)亂象多現(xiàn)狀得到了有效改善。
9月4日，記者走進(jìn)西固區(qū)福利路街道城建AB樓小區(qū)，重新粉刷改造的院落干凈整潔，車輛停放有序，門口有保安24小時值班，垃圾堆放位置、消防通道規(guī)劃合理。這個以臟、亂、差出名的“三無”院落能夠舊貌換“新顏”，得益于西固區(qū)實施的“三無”樓院物業(yè)服務(wù)全覆蓋工程。
“金誠眾聯(lián)物業(yè)團(tuán)隊接管城建開發(fā)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目以來，在小區(qū)出入口自動化管控、環(huán)境綠化、公共設(shè)施維修與保養(yǎng)和四、車輛管理上下功夫，提升居民生活環(huán)境�！苯鸪潜娐�(lián)物業(yè)項目經(jīng)理陳偉介紹說，金誠眾聯(lián)物業(yè)協(xié)調(diào)值班室開展值班值守，配備分類垃圾桶，安裝了小區(qū)門禁和車輛出入道閘，硬化修復(fù)小區(qū)入口部分墻面和下水口，環(huán)境衛(wèi)生及日常安保明顯改觀�！皹堑涝鹤哟驋叩煤芨蓛�，以前長期存在的電動車‘飛線’充電消防隱患得到解決，小區(qū)面貌煥然一新，住著舒服多了。”小區(qū)居民王楠說。
據(jù)了解，西固區(qū)“三無”樓院大多是上世紀(jì)八九十年代部分單位為解決職工住房問題而建設(shè)的，規(guī)劃、建設(shè)相對簡單滯后。針對“三無”樓院的復(fù)雜現(xiàn)狀，西固區(qū)采取“一院一策”方式推進(jìn)物業(yè)全覆蓋，對建設(shè)企業(yè)尚存的，由企業(yè)托管或由企業(yè)委派物業(yè)公司進(jìn)行服務(wù)；對企業(yè)滅失、居民意愿強(qiáng)烈的小區(qū)，成立業(yè)主委員會，全面開展居民自治；對其余小區(qū)則由區(qū)委區(qū)政府牽頭，引進(jìn)第三方企業(yè)開展物業(yè)服務(wù)。
記者在四季青街道工商銀行家屬院采訪了解到，6月1日甘肅京城服務(wù)集團(tuán)有限公司正式進(jìn)駐該樓院以來，通過小區(qū)全面清潔，規(guī)劃合理的停車位，建立快速響應(yīng)機(jī)制，及時處理居民入戶維修需求等舉措，大大改善了小區(qū)環(huán)境，并多次受到居民的表揚(yáng)和感謝。小區(qū)居民宋德斌老人感慨地說，“現(xiàn)在小區(qū)的事終于有人管了，家里堵水沒電都能找物業(yè)，我們住戶要積極配合社區(qū)、物業(yè)的工作，共同打造美好家園�！�
為加快“三無”樓院整治，西固區(qū)按照“企業(yè)拖底、居民自治、引進(jìn)物業(yè)”模式，目前已實現(xiàn)全區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。物業(yè)公司進(jìn)駐“三無”小區(qū)后，除開展衛(wèi)生保潔、設(shè)施維修、垃圾清運(yùn)等基礎(chǔ)性服務(wù)外，還通過規(guī)范化、專業(yè)化、智能化的管理模式和服務(wù)內(nèi)容，改變以往小區(qū)無人管理、亂象多的現(xiàn)象，大大改善了居民的生活環(huán)境，越來越多的居民接受并愿意支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。(全媒體記者 宋戈 唐姝婷)